8 Rue Jacques Thibaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Thibaud, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Jacques Thibaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gaubre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaubre à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 760 mètres
- - Collège Jean Moulin à 858 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 727 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 786 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 581 mètres
- - Ecole primaire Jules Romains à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Thibaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Thibaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Thibaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Thibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Thibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Thibaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Thibaud par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Thibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 8 Rue Jacques Thibaud se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Thibaud par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Thibaud se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 17.37 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 8 Rue Jacques Thibaud à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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