18 Rue Jean Audiau, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Audiau, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 15.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue Jean Audiau, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Jacques à 140 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 409 mètres
- - Collège privé Bossuet à 546 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 653 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 409 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Audiau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Audiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Audiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Audiau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Audiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Audiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Audiau dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Audiau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Audiau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 18 Rue Jean Audiau se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Audiau par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Audiau se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 56.82 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
