8 Rue Jean Fieyre, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Fieyre, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°9 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Fieyre, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Selves à 65 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 246 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 331 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1109 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 834 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 403 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 342 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Fieyre
Les 6 ventes au 8 Rue Jean Fieyre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Fieyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Fieyre, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Fieyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Fieyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Fieyre dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Fieyre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fieyre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 8 Rue Jean Fieyre se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Fieyre par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Fieyre se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 42.38 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Fieyre à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Fieyre est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
