9 Rue Jean Fieyre, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Fieyre, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 15.16 % à celui du n°8 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Fieyre, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Selves à 84 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 230 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 348 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1105 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 842 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 374 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 368 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Fieyre
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Fieyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Fieyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Fieyre, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Fieyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Fieyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Fieyre dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Fieyre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fieyre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 9 Rue Jean Fieyre se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Fieyre par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Fieyre se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 63.97 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Fieyre à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Fieyre est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
