31 Rue Jean Mace, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Mace, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jean Mace, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Migoule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 940 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppee à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 435 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 395 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Mace
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Mace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Mace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Mace, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Mace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Mace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Mace dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Mace par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 31 Rue Jean Mace se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Mace par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean Mace se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 40.86 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jean Mace à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jean Mace est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
