8 bis Rue Jean Mace, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Jean Mace, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Jean Mace, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppee à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 405 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 364 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Jean Mace
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Jean Mace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Mace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Jean Mace, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Mace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Mace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Jean Mace dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Jean Mace par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 8 bis Rue Jean Mace se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Jean Mace par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Jean Mace se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 40.78 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Jean Mace à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Jean Mace est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
