3 Rue Jean Maistre, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Maistre, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Maistre, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 131 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 566 mètres
- - Collège d'Arsonval à 163 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 584 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 155 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 309 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Maistre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Maistre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Maistre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Maistre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Maistre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Maistre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Maistre dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Maistre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Maistre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 3 Rue Jean Maistre se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Maistre par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Maistre se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 46.3 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Maistre à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Maistre est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
