3 bis Rue Jean Severin Laurier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jean Severin Laurier, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Jean Severin Laurier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Jacques à 179 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 348 mètres
- - Collège privé Bossuet à 638 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 684 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 348 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Jean Severin Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Jean Severin Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Severin Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Jean Severin Laurier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Severin Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Severin Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jean Severin Laurier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jean Severin Laurier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Severin Laurier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 3 bis Rue Jean Severin Laurier se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jean Severin Laurier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Jean Severin Laurier se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 26.66 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Jean Severin Laurier à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Jean Severin Laurier est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
