2 Rue Jean Severin Laurier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Severin Laurier, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 bis et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Severin Laurier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Jacques à 170 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 366 mètres
- - Collège privé Bossuet à 649 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 366 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Severin Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Severin Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Severin Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Severin Laurier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Severin Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Severin Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Severin Laurier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Severin Laurier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Severin Laurier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 Rue Jean Severin Laurier se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Severin Laurier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Severin Laurier se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 26.42 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Severin Laurier à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Severin Laurier est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
