1 Rue Jean Traversat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Traversat, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Traversat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vialmur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 630 mètres
- - Collège privé Bossuet à 955 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 990 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 630 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 135 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Traversat
Les 2 ventes au 1 Rue Jean Traversat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Traversat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Traversat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Traversat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Traversat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Traversat dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Traversat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Traversat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 1 Rue Jean Traversat se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Traversat par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Traversat se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 51.7 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Traversat à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Traversat est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
