5 Rue Jean Traversat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Traversat, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Traversat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Vialmur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 669 mètres
- - Collège privé Bossuet à 991 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1025 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 669 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Traversat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Traversat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Traversat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Traversat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Traversat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Traversat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Traversat dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Traversat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Traversat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 5 Rue Jean Traversat se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Traversat par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Traversat se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 56.45 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Traversat à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Traversat est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
