14 bis Rue Joseph Escande, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Joseph Escande, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Joseph Escande, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 260 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cardinal à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 799 mètres
- - Collège d'Arsonval à 321 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 736 mètres
- - IBSAC à 292 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 125 mètres
Ventes au 14 bis Rue Joseph Escande
Les 3 ventes au 14 bis Rue Joseph Escande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Joseph Escande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Joseph Escande, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Joseph Escande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Joseph Escande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Joseph Escande dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Joseph Escande par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Escande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 14 bis Rue Joseph Escande se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Joseph Escande par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Joseph Escande se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 79.27 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Joseph Escande à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Joseph Escande est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
