16 Rue Joseph Escande, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Joseph Escande, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 bis mais identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Joseph Escande, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cardinal à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 809 mètres
- - Collège d'Arsonval à 330 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 745 mètres
- - IBSAC à 302 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Joseph Escande
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Joseph Escande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Joseph Escande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Joseph Escande, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joseph Escande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joseph Escande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Joseph Escande dans son marché local
Prix du 16 Rue Joseph Escande par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Escande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 16 Rue Joseph Escande se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Joseph Escande par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Joseph Escande se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 79.03 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Joseph Escande à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Joseph Escande est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
