9 Rue Joseph Escande, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joseph Escande, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 20.28 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Joseph Escande, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 63 parkings - 649 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cardinal à 253 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 704 mètres
- - Collège d'Arsonval à 241 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 639 mètres
- - IBSAC à 194 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 179 mètres
Ventes au 9 Rue Joseph Escande
Les 12 ventes au 9 Rue Joseph Escande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joseph Escande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joseph Escande, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Escande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Escande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joseph Escande dans son marché local
Prix du 9 Rue Joseph Escande par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Escande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 9 Rue Joseph Escande se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joseph Escande par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Joseph Escande se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 82.66 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Joseph Escande à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Joseph Escande est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
