21 Rue Juliette Adam, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Juliette Adam, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°17 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Juliette Adam, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 103 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 418 mètres
- - Collège Georges Cabanis à 369 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 401 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cabanis à 369 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 819 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Juliette Adam
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Juliette Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Juliette Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Juliette Adam, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Juliette Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Juliette Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Juliette Adam dans son marché local
Prix du 21 Rue Juliette Adam par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 21 Rue Juliette Adam se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Juliette Adam par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Juliette Adam se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 51.83 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Juliette Adam à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Juliette Adam est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
