10 Rue La Fontaine, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue La Fontaine, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue La Fontaine, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arsonval.
1 niveau - 394 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 623 mètres
- - Collège d'Arsonval à 369 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 576 mètres
- - IBSAC à 247 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue La Fontaine, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue La Fontaine dans son marché local
Prix du 10 Rue La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue La Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 10 Rue La Fontaine se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue La Fontaine par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue La Fontaine se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 38.32 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue La Fontaine à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 10 Rue La Fontaine est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
