5 Rue Labruyere, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Labruyere, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Labruyere, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bouygue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mignardes à 162 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 272 mètres
- - Collège privé Bossuet à 569 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 489 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 276 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 478 mètres
- - Ecole primaire Henri Sautet à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Labruyere
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Labruyere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Labruyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Labruyere, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Labruyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Labruyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Labruyere dans son marché local
Prix du 5 Rue Labruyere par rapport à la voie
Sur Rue Labruyere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 5 Rue Labruyere se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Labruyere par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Labruyere se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 47.53 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Labruyere à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Labruyere est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue Labruyere
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 5 Rue Labruyere à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
