9 Rue Lachambaudie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lachambaudie, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.42 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Lachambaudie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardon à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 995 mètres
- - Collège d'Arsonval à 599 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1000 mètres
- - IBSAC à 572 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lachambaudie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lachambaudie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lachambaudie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lachambaudie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lachambaudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lachambaudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lachambaudie dans son marché local
Prix du 9 Rue Lachambaudie par rapport à la voie
Sur Rue Lachambaudie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 9 Rue Lachambaudie se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lachambaudie par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lachambaudie se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 59.39 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Lachambaudie à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Lachambaudie est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
