1 Rue Lagrange, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lagrange, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lagrange, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champanatier à 153 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 387 mètres
- - Collège Georges Cabanis à 312 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cabanis à 312 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 687 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lagrange, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lagrange dans son marché local
Prix du 1 Rue Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 1 Rue Lagrange se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lagrange par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lagrange se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 31.07 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lagrange à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lagrange est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 1 Rue Lagrange à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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