2 bis Rue Laplace, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Laplace, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Laplace, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenche à 213 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 456 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 73 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1142 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 754 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 296 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Laplace
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Laplace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Laplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Laplace, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Laplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Laplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Laplace dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Laplace par rapport à la voie
Sur Rue Laplace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 2 bis Rue Laplace se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Laplace par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Laplace se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 73.56 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Laplace à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Laplace est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
