3 Rue Laplace, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laplace, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 45.53 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Laplace, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poste.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Grivel à 216 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 460 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 79 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1150 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 761 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 303 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 114 mètres
Ventes au 3 Rue Laplace
Les 2 ventes au 3 Rue Laplace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laplace, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laplace dans son marché local
Prix du 3 Rue Laplace par rapport à la voie
Sur Rue Laplace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 3 Rue Laplace se situe 45.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laplace par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laplace se situe 45.79 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et -27.27 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 950 € au 3 Rue Laplace à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 424 € en assurant vous-même les visites, ou 712 € si le professionnel les prend en charge.
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