7 Rue Lapradelle, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lapradelle, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2018,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Lapradelle, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Poste.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 146 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 358 mètres
- - Collège Georges Cabanis à 294 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 321 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cabanis à 294 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 787 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lapradelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lapradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lapradelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lapradelle, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lapradelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lapradelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lapradelle dans son marché local
Prix du 7 Rue Lapradelle par rapport à la voie
Sur Rue Lapradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 7 Rue Lapradelle se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lapradelle par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lapradelle se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 16.48 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 7 Rue Lapradelle à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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