7 Rue Lavoisier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 14.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lavoisier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universite à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 190 mètres
- - Collège privé Bossuet à 891 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 263 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 190 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lavoisier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 7 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 7 Rue Lavoisier se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lavoisier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lavoisier se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 30.8 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lavoisier à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lavoisier est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
