4 Rue Leon Cladel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Leon Cladel, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Leon Cladel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Guierle.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 22 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 833 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 468 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1067 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 570 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Leon Cladel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Leon Cladel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Leon Cladel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Leon Cladel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leon Cladel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leon Cladel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Leon Cladel dans son marché local
Prix du 4 Rue Leon Cladel par rapport à la voie
Sur Rue Leon Cladel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 4 Rue Leon Cladel se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Leon Cladel par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Leon Cladel se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 47.77 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 700 € au 4 Rue Leon Cladel à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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