25 Rue Lieutenant Paul Dhalluin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lieutenant Paul Dhalluin, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 14.64 % à celui du n°23 mais inférieur de 15.27 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Lieutenant Paul Dhalluin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 31 parkings - 405 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Grivel à 67 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 455 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 248 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 904 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 451 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 279 mètres
Ventes au 25 Rue Lieutenant Paul Dhalluin
Les 3 ventes au 25 Rue Lieutenant Paul Dhalluin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lieutenant Paul Dhalluin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lieutenant Paul Dhalluin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lieutenant Paul Dhalluin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lieutenant Paul Dhalluin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lieutenant Paul Dhalluin dans son marché local
Prix du 25 Rue Lieutenant Paul Dhalluin par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Paul Dhalluin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 25 Rue Lieutenant Paul Dhalluin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lieutenant Paul Dhalluin par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Lieutenant Paul Dhalluin se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 53.76 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Lieutenant Paul Dhalluin à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Lieutenant Paul Dhalluin est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
