3 Rue Lieutenant Paul Dhalluin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lieutenant Paul Dhalluin, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lieutenant Paul Dhalluin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Selves à 60 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 311 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 270 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1143 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 835 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 408 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 287 mètres
Ventes au 3 Rue Lieutenant Paul Dhalluin
Une vente a été recensée au 3 Rue Lieutenant Paul Dhalluin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lieutenant Paul Dhalluin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lieutenant Paul Dhalluin, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lieutenant Paul Dhalluin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lieutenant Paul Dhalluin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lieutenant Paul Dhalluin dans son marché local
Prix du 3 Rue Lieutenant Paul Dhalluin par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Paul Dhalluin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 3 Rue Lieutenant Paul Dhalluin se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lieutenant Paul Dhalluin par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lieutenant Paul Dhalluin se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 52.65 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lieutenant Paul Dhalluin à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lieutenant Paul Dhalluin est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
