11 Rue Louis Bleriot, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Bleriot, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Louis Bleriot, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turgot à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 798 mètres
- - Collège d'Arsonval à 870 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 893 mètres
- - IBSAC à 739 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Bleriot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Bleriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Bleriot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Bleriot dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 11 Rue Louis Bleriot se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Bleriot par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Louis Bleriot se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 56.45 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Louis Bleriot à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Louis Bleriot est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
