16 Rue Louis Bleriot, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis Bleriot, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Louis Bleriot, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubaredes à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 852 mètres
- - Collège d'Arsonval à 927 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 958 mètres
- - IBSAC à 799 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Louis Bleriot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Louis Bleriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Louis Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Louis Bleriot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis Bleriot dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 16 Rue Louis Bleriot se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis Bleriot par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Louis Bleriot se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 53.6 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Louis Bleriot à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Louis Bleriot est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
