5 Rue Louis Chadourne, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Chadourne, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louis Chadourne, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Roosevelt (Arsonval) à 97 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 486 mètres
- - Collège d'Arsonval à 266 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 403 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 235 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 465 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis Chadourne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis Chadourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Chadourne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Chadourne, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Chadourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Chadourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Chadourne dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Chadourne par rapport à la voie
Sur Rue Louis Chadourne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 5 Rue Louis Chadourne se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Chadourne par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Chadourne se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 47.39 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louis Chadourne à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louis Chadourne est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
