Rue Louis Nussas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Nussas, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Nussas dans son marché local
Prix Rue Louis Nussas par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Nussas se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 44.1 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Nussas à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Rue Louis Nussas est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Nussas
Les ventes enregistrées Rue Louis Nussas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Nussas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nussas à 98 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 2047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1054 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 1075 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1508 mètres
- - IBSAC à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 706 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Nussas
Adresses Rue Louis Nussas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Nussas, classées par tranches de numéros.
