8 Rue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maillard, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 96 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 455 mètres
- - Collège d'Arsonval à 275 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 633 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 264 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 233 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maillard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maillard, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
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Prix du 8 Rue Maillard dans son marché local
Prix du 8 Rue Maillard par rapport à la voie
Sur Rue Maillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 8 Rue Maillard se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maillard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maillard se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 54.92 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 300 € au 8 Rue Maillard à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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