20 Rue Mal Brune, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Mal Brune, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Mal Brune, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 194 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 731 mètres
- - Collège d'Arsonval à 174 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 658 mètres
- - IBSAC à 205 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Mal Brune
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Mal Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Mal Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Mal Brune, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mal Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mal Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Mal Brune dans son marché local
Prix du 20 Rue Mal Brune par rapport à la voie
Sur Rue Mal Brune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 20 Rue Mal Brune se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Mal Brune par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Mal Brune se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 39.27 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Mal Brune à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Mal Brune est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
