12 Rue Marc Sangnier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Marc Sangnier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Caserne.
2 niveaux - 539 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Grivel à 60 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 575 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 321 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 544 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marc Sangnier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 12 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 12 Rue Marc Sangnier se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marc Sangnier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marc Sangnier se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 23.75 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Marc Sangnier à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Marc Sangnier est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
