1 Rue Marcel Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 553 €

de 1 189 € à 1 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marcel Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 2.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 1 Rue Marcel Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Arsonval.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma Rex à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Brive-Lycee Cabanis à 78 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa bossuet à 206 mètres
- Collège Georges Cabanis à 142 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 171 mètres
- Lycée professionnel Georges Cabanis à 142 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 829 mètres
- Ecole primaire privée Bossuet à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Roche

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Marcel Roche(1 548€)

12 Rue Marcel Roche(1 517€)

9 Rue Marcel Roche(1 689€)

15 Rue De Lepinay(1 526€)

28 bis Boulevard Col Germain(1 682€)

6 Rue Guy De Maupassant(1 547€)

28 ter Boulevard Col Germain(1 679€)

28 Boulevard Col Germain(1 620€)

Prix du 1 Rue Marcel Roche dans son marché local

Prix du 1 Rue Marcel Roche par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 1 Rue Marcel Roche se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marcel Roche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Roche se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 5.43 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,044 €)

Avenue Pdt Roosevelt, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,984 €)

Boulevard Col Germain, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,578 €)

Boulevard Louis Blanc, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,254 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Marcel Roche

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marcel Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.