12 Rue Marcel Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Roche, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°9 et du 1.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 Rue Marcel Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Arsonval.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Brive-Lycee Cabanis à 122 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 244 mètres
- - Collège Georges Cabanis à 185 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 216 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cabanis à 185 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 267 mètres
Ventes au 12 Rue Marcel Roche
Les 2 ventes au 12 Rue Marcel Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Roche, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Roche dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Roche par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 12 Rue Marcel Roche se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Roche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Roche se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 5.67 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
