9 Rue Marcel Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Roche, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Marcel Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Arsonval.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Brive-Lycee Cabanis à 132 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 256 mètres
- - Collège Georges Cabanis à 196 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cabanis à 196 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 280 mètres
Ventes au 9 Rue Marcel Roche
Une vente a été recensée au 9 Rue Marcel Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Roche, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Roche dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Roche par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 9 Rue Marcel Roche se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Roche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Roche se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 9.51 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 9 Rue Marcel Roche à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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