13 Rue Marcel Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Roche, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Marcel Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Arsonval.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 122 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 281 mètres
- - Collège Georges Cabanis à 222 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cabanis à 222 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 827 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 303 mètres
Ventes au 13 Rue Marcel Roche
Une vente a été recensée au 13 Rue Marcel Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Roche, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Roche dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Roche par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 13 Rue Marcel Roche se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Roche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Roche se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et -6.7 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 050 € au 13 Rue Marcel Roche à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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