17 Rue Marcel Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marcel Roche, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°15 et du 20.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 17 Rue Marcel Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Arsonval.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 110 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 305 mètres
- - Collège Georges Cabanis à 247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cabanis à 247 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Marcel Roche
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Marcel Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marcel Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marcel Roche, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marcel Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marcel Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marcel Roche dans son marché local
Prix du 17 Rue Marcel Roche par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 17 Rue Marcel Roche se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marcel Roche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marcel Roche se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 20.41 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
