3 Rue Marmontel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marmontel, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Rue Marmontel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Caserne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brune à 360 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 585 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 721 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1431 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 730 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marmontel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marmontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marmontel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marmontel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marmontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marmontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marmontel dans son marché local
Prix du 3 Rue Marmontel par rapport à la voie
Sur Rue Marmontel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 3 Rue Marmontel se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marmontel par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marmontel se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 69.03 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
