8 Rue Marmontel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marmontel, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue Marmontel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Caserne.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brune à 365 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 590 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 725 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1433 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 722 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 295 mètres
Ventes au 8 Rue Marmontel
Une vente a été recensée au 8 Rue Marmontel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marmontel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marmontel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marmontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marmontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marmontel dans son marché local
Prix du 8 Rue Marmontel par rapport à la voie
Sur Rue Marmontel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 8 Rue Marmontel se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marmontel par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marmontel se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 68.69 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
