18 Rue Massenet, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 594 € à 2 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Massenet, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 18 Rue Massenet, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Chapelies.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelies à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1041 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 726 mètres
- Ecole maternelle Thérèse Simonet à 303 mètres
- Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 247 mètres

Ventes au 18 Rue Massenet

Les 0 ventes au 18 Rue Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 18 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 18 Rue Massenet se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Massenet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Massenet se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 35.71 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Dumaitre, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,810 €)

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Rue Condorcet, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,039 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.