Rue Massenet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Massenet, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Massenet dans son marché local
Prix Rue Massenet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Massenet se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 16.3 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Massenet à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Rue Massenet est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Massenet
Les ventes enregistrées Rue Massenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Massenet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelies à 104 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1061 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 718 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1805 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1381 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Massenet
Adresses Rue Massenet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Massenet, classées par tranches de numéros.
