2 Rue Massenet, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 593 € à 2 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Massenet, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 Rue Massenet, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Chapelies.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelies à 111 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1517 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1053 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 710 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1797 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 1373 mètres
- Ecole maternelle Thérèse Simonet à 380 mètres
- Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Massenet(1 851€)

3 Rue Massenet(2 025€)

10 Rue Massenet(2 019€)

5 Rue Massenet(2 017€)

11 Rue Massenet(2 019€)

14 Rue Massenet(2 024€)

16 Rue Massenet(2 002€)

90 Avenue Georges Pompidou(1 855€)

Prix du 2 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 2 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 Rue Massenet se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Massenet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Massenet se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 37.14 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,990 €)

Rue Cesar Franck, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,822 €)

Rue Condorcet, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,039 €)

Rue Georges Bizet, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,819 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.