23 Rue Massenet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Rue Massenet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Chapelies.
1 niveau - 3 logements - 154 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelies à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1046 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 740 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Massenet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 23 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 23 Rue Massenet se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Massenet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Massenet se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 38.85 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
