12 Rue Merimee, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Merimee, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°10 et du 9.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Merimee, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 1065 mètres
- - Collège d'Arsonval à 876 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1063 mètres
- - IBSAC à 776 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Merimee
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Merimee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Merimee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Merimee, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Merimee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Merimee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Merimee dans son marché local
Prix du 12 Rue Merimee par rapport à la voie
Sur Rue Merimee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 12 Rue Merimee se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Merimee par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Merimee se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 59.37 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
