5 Rue Merimee, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Merimee, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Merimee, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 1073 mètres
- - Collège d'Arsonval à 865 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1062 mètres
- - IBSAC à 767 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Merimee
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Merimee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Merimee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Merimee, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Merimee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Merimee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Merimee dans son marché local
Prix du 5 Rue Merimee par rapport à la voie
Sur Rue Merimee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 5 Rue Merimee se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Merimee par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Merimee se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 49.87 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 350 € au 5 Rue Merimee à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 467 € si le professionnel les prend en charge.
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