24 Rue Mireille, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Mireille, affiche un prix moyen de 1 844 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Mireille, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 652 mètres
- - Collège d'Arsonval à 705 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 700 mètres
- - IBSAC à 568 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Mireille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Mireille dans son marché local
Prix du 24 Rue Mireille par rapport à la voie
Sur Rue Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 24 Rue Mireille se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Mireille par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Mireille se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 46 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Mireille à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Mireille est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
