20 Rue Monge, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Monge, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Monge, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chapelies.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelies à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1004 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 743 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Monge, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Monge dans son marché local
Prix du 20 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 20 Rue Monge se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Monge par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Monge se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 10.73 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 20 Rue Monge à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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