4 Rue Montaigne, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 475 €

de 1 251 € à 1 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Montaigne, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Montaigne, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blum à 69 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 331 mètres
- College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 414 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1019 mètres
- Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 744 mètres
- Ecole maternelle Louis Pons à 170 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pons à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Montaigne(1 538€)

2 Avenue Louis Pons(1 632€)

27 Avenue Leon Blum(1 552€)

31 Avenue Leon Blum(1 549€)

1 bis Avenue Louis Pons(1 690€)

3 Avenue Louis Pons(1 694€)

33 Avenue Leon Blum(1 552€)

3 bis Avenue Louis Pons(1 706€)

Prix du 4 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 4 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 4 Rue Montaigne se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montaigne par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Montaigne se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 12.31 % en dessous de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Leon Blum, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,733 €)

Avenue Louis Pons, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,892 €)

Rue Auguste Comte, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,702 €)

Rue Leopold Lachaud, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,953 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.