9 Rue Montaigne, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 368 € à 2 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Montaigne, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Rue Montaigne, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Zola.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blum à 44 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 370 mètres
- College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 451 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1041 mètres
- Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 706 mètres
- Ecole maternelle Louis Pons à 177 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pons à 133 mètres

Ventes au 9 Rue Montaigne

Les 0 ventes au 9 Rue Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 9 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 9 Rue Montaigne se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Montaigne par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montaigne se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 40.39 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Pons, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,012 €)

Rue Massenat Crozat, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,139 €)

Rue Auguste Comte, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,790 €)

Avenue Leon Blum, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,179 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.